Действующий стабильный арендный бизнес

- В активе ликвидные коммерческие помещения в центре столицы; - Ежемесячный доход гарантирован долгосрочными арендными отношениями; - Арендные отношения действуют с 2021 и до 2031 года; - Операционные и управленческие решения практически не требуют участия собственника, выстроены в точном соответствии требованиям законодательства Республики Беларусь; - Налоговые и операционные затраты бизнеса оптимизированы, составляют 38% от дохода, имеют возможность сокращения до 20%; - Бизнес имеет тенденцию устойчивого роста стоимости чистых активов.

ЛОКАЦИЯ: Арендный бизнес расположен в престижном комплексе на проспекте Победителей; Коммерческие помещения находятся на первом этаже; Техническое обслуживание обеспечивается профессиональной командой; Коммерческие помещения имеют два отдельных входа, оснащены всеми необходимыми коммуникациями для комфортного ведения бизнеса, имеется большая парковка.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕСА: - Надежные инвестиции; - Престижная локация; - Высокая ликвидность; - В собственности ликвидные коммерческие помещения общей площадью 247 м2, с текущей рыночной стоимостью $370-400 тыс.; - Стабильный арендный доход; - Надежный арендатор с долгосрочным договором аренды. - Высокая арендная ставка (40 рублей) учитывает изменения индекса потребительских цен и имеет тенденцию ежемесячного роста; - Бухгалтерское и юридическое сопровождение бизнеса осуществляет высокопрофессиональная команда; - Управление бизнесом осуществляется дистанционно; - Коммунальные платежи оплачивает арендатор напрямую поставщику услуг.

АКТИВЫ: - Действующее юр. лицо (ООО), без долгов и обременений; - Коммерческие помещения в собственности 247 кв.м.; - Долгосрочный договор аренды с крупной финансовой компанией.

ФИНАНСЫ: Арендный доход – 9900 руб в месяц ($42 тыс./год); Налоговые и операционные затраты 38%, могут быть снижены до 20%; Чистая прибыль – 6 200 руб в месяц, или 62,6% от дохода ($26,1 тыс./год); Срок окупаемости 10 - 16 лет. Финансовый показатели подтверждаются собственником!

Информация о бизнесе предоставляется после подписания NDA.

*Фото носит рекламный характер. Звоните, чтобы узнать подробности.